重磅 !

EB-5 新规重大进展！

11 月 21 日生效！

美国当地时间 11 月 6 日，

由于立法僵持而陷入僵局的

EB-5 投资移民改革有了重大进展，

最终规则确定落槌，

将于今年 11 月 21 日生效。

那么什么叫做 EB-5 呢？

 “EB-5” 全称为

“Employment Based Fifth Preference”，

申请人如果对美国新商业企业

进行必要的投资，

且满足特定的创造就业要求，

则可申请美国移民签证。

由于 EB-5

申请核准时间最短、资格条件限制最少，

是很多华人申请美国移民较为青睐的方式。

001

新规内容调整如下

01

凡是在 11 月 21 日起提交的申请书，最低投资额将提高到 180 万美元，以及 “目标就业区” 的最低投资从 50 万美元，改为 90 万美元。

02

重新阐明乡村（rural）的定义。

03

11 月 21 日起，落实 “目标就业区” 申请新规，包括取消州府出具投资 TEA 认证文件的能力，和高失业率地区的划分。

04

更新有关参与新商业企业管理的指南，要求申请人列出新证明。

05

添加了优先日期保留的部分，如果投资申请人 11 月 21 日或之后必须提交新的 I-526 申请，他们将能够保留其先前被批准的 I-526 申请的优先日期。

06

在优先日期部分中，允许之前获批准的移民投资者申请的优先日期受保留，可于 11月 21 日或之后提交任何后续的移民投资者申请。

07

阐明了何时，优先日期可能不被保留或授予之后提交申请的投资移民者。

EB-5 计划是美国对外国投资的奖励计划，初衷是刺激经济发展，为失业率高的地区带来就业机会。

自从 1992 年首次推出以来，EB-5 计划已发展为商业房地产投资融资领域中的一个小众市场，每年为商业房地产和基础设施项目产生数十亿美元的投资资本。

根据美国投资局（IIUSA）今年发布的报告，EB-5 计划在 2014 和 2015 财年创下 110 亿美元的资本投资，以及超过 7.5 万个建筑工作岗位。

002

新规变化细节

移民局早前就已经确定会在 11 月 21 日生效关于 EB-5 的新法，这一点没有改变。

但这一次移民局公布的具体细节里有三个变化：1. 关于投资 TEA（投资金额较小之前为 $50 万，新规实施后为 $90 万）地区的定义。

新规则取消了州政府出具投资 TEA 认证文件的权力，改由国土安全部直接审核颁发。

洛杉矶华人区里之前 City of Industry, El Monte 这些地方都是低投资金额的地方，所以不少华人 EB-5 的投资公司都设在这里，而新规实施后，TEA 地区的设置由移民局直接确认。

2. 新规规定，TEA 地区为农村地区或失业率高的地区，其失业率至少为全美国平均失业率的 150%。

以 10 月份数据显示，美国目前失业率 3.6% 来算，必须达到失业率 5.4% 以上，才有资格算作 TEA 地区。

3. 新规规定，EB-5 的投资金额每五年会进行一次修改，这就意味着金额会不断调整越来越高。